טל אביטן
משרד עורכי דין

המשרד מתמחה בליווי עסקאות נדלן, רשות מקרקעי ישראל, מיסוי מקרקעין, צוואות וירושות.

טל אביטן,
עורך דין ומייסד המשרד

בעל תואר ראשון במשפטים LL.B ותואר שני במשפטים LL.M.

במשך השנים צברתי ניסיון רב בתחום המקרקעין בכלל, הן במגזר העירוני והן במגזר הכפרי, מתוך עבודתי ברשות מקרקעי ישראל וברשם האגודות השיתופיות.

שילוב התפקידים אפשר לי להכיר מקרוב את תחום המושבים והנחלות, להבין את אופן הטיפול בזכויות מקרקעין ולצבור ניסיון מעשי בעסקאות במגזר העירוני והכפרי.

כיום אני מוביל את המשרד ומעניק ללקוחות ליווי משפטי מקצועי ואישי בתחומי המקרקעין וההתיישבות הכפרית. המשרד מטפל בעסקאות נדל"ן מכל הסוגים, כולל דירות מגורים, נכסים מסחריים, קרקעות והסכמי שכירות, ומלווה רוכשים ויזמים בעסקאות קבלן.

בנוסף, המשרד מעניק שירותים בתחום המושבים והנחלות, מיסוי מקרקעין, ייפוי כוח מתמשך, צוואות וירושות, וכן ליווי עסקי בתחום המסחר ודיני החברות.

הגישה המקצועית שלי מתמקדת בשילוב של ידע מעשי רחב, ניסיון עבודה ישיר מול גופים ציבוריים ועקרונות שירות המבוססים על אמינות, זמינות ופתרונות מדויקים לצרכי כל לקוח.

תחומי התמחות
של המשרד

עסקאות נדל"ן ומקרקעין

ליווי משפטי מקיף בעסקאות מכר ורכישה במגזר הפרטי והעסקי. המשרד מטפל בדירות מגורים, נכסים מסחריים, מגרשים וקרקעות, תוך בדיקת נאותות קפדנית והבטחת הזכויות הקנייניות של הלקוח.

ליווי וייצוג בעסקאות קבלן

המשרד מלווה רוכשים ויזמים בעסקאות מול קבלנים, כולל בחינת הסכמי רכישה, בדיקת ערבויות חוק מכר, ליווי בתהליכי מסירה ותיקונים, ושמירה על זכויות הלקוח מול הגורמים המקצועיים.

מושבים, נחלות ומשקי עזר

המשרד מתמחה בליווי וייצוג בנושאים הקשורים למושבים, נחלות ומשקי עזר, לרבות עסקאות מכר, העברת זכויות ללא תמורה, הסדרת נחלות, הסכמים משפחתיים וייצוג מול רשות מקרקעי ישראל.

מיסוי מקרקעין

המשרד מספק ייעוץ מקצועי בתחום מיסוי המקרקעין, בדיקת פטורים אפשריים, תכנון מס מיטבי לפני ביצוע העסקה וייצוג מול רשויות המס.

צוואות וירושות

המשרד מטפל בעריכת צוואות מותאמות אישית, בקשות לקיום צוואות, ניהול עיזבונות, עריכת הסכמי יורשים ופתרון מחלוקות בין יורשים, תוך שמירה על רצון המצווה ויצירת שקט משפטי למשפחה.

ייפוי כוח מתמשך

המשרד מעניק ייעוץ והכנה של ייפוי כוח מתמשך בהתאם לחוק, כולל ליווי מלא בתהליך, התאמת המסמך לצרכים האישיים של הלקוח ורישום המסמך באפוטרופוס הכללי בהתאם לדרישות החוק.

דיני חברות

המשרד מלווה חברות בתהליך הקמת חברה, כולל רישום ברשם החברות, ניסוח תקנון, הסכמי מייסדים, הסכמי שותפות, חוזים עסקיים וליווי משפטי בהתנהלות השוטפת של החברה.